pośrednictwo nieruchomościami, rzeczoznawstwo majątkowe

Pośrednik w obrocie nieruchomościami to jedna z ważniejszych specjalizacji na rynku mieszkaniowym. Głównym zadaniem pośrednika jest łączenie ze sobą dwóch stron transakcji. W tym liczy się również doradztwo. Profesja dotyczy zarówno zakupu, sprzedaży, zamiany, najmu oraz wynajmu nieruchomości. Każdy pośrednik musi posiadać aktualną licencję zawodową.

Wszelkie reguły pracy pośrednika w obrocie nieruchomościami zostały zawarte w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Rozporządzenie zawiera też wytyczne co do kwalifikacji i uprawnień w tym zawodzie. Warunkiem koniecznym jest zdobycie licencji. W tym celu niegdyś konieczne było zdanie egzaminu zawodowego. Teraz na mocy nowej ustawy, wymagany jest:

• dyplom uczelni wyższej, 
• konkretna specjalizacja,
• odbyte praktyki w zawodzie.

Pośrednik nieruchomości zajmuje się wieloma czynnościami, mającymi na celu wyszukanie odpowiedniego mieszkania pomiędzy podmiotami i stworzenie korzystniej umowy dla obu stron. Pośrednicy skupieni są w branżowych biurach. Samodzielnie ogłaszają się jako osoba kontaktowa w branży mieszkaniowej. Ich zakres działalności jest szeroki, od sprzedaży, przez wynajmowanie, aż po kupno lokalu. Sfinalizowanie transakcji przy ich udziale wiąże się z opłatami za usługi pośrednika. Pobierają oni z góry ustalony procent od ostatecznej sumy, na jaką opiewa umowa.

Korzystanie z pomocy pośrednika nieruchomości daję większe bezpieczeństwo przy inwestowaniu dużych sum pieniędzy. Oferent jest dokładnie sprawdzany przez pośrednika pod względem uczciwości i wypłacalności. Do tego obie strony chroni umowa, sporządzona przez wykwalifikowanego pracownika.